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南來北往人們的住房希望:有房住價格也要低些

2020-01-23 18:57:11 來源:亞匯網 作者:若雨 打印 字號:  

   來源: 和訊名家  

   “未來置業是留在大城市還是回老家?”“能否接受租房結婚?”“關注哪些樓市訊息?”

   春節復年年,人們對于“樂居”總是充滿新的期待。過去一年里,“房住不炒”“租售并舉”政策不斷深化,賦予了民眾豐富的住房體驗;歸去來間,“大城市的一張床”與“小城市的一套房”再次開啟了更多元的視角;新一線城市報告中,“90后”開始成為購房主力。住房市場樣本正不斷更新,城市生活越發變得鮮活而立體。

   2020年春運伊始,中國房地產報記者來到北京站,作為首都最“古老”的車站之一,北京站至今仍是全國鐵路運輸的重要樞紐,春運期間日均客流量超過10萬人,這里集結了南來北往的生活群像,有人從澳大利亞留學歸家,有人因工作往返于京吉兩地,還有上班族專程趕來和轉車的女兒匆匆一聚;年輕人關心房租,有房族關心房貸;“婚房”“學區房”是人們口中的高頻詞匯,“大城市打拼”是異鄉人不約而同的印記。

   ━━━━“老家宜春房價比較低”

   老家在黑龍江宜春市的小張現在哈爾濱念大學,了解過當地房價的她告訴記者,哈爾濱住房分江南、江北區,南邊的房價更高,可以達到1.9萬元/平方米;江北發展稍次,在建新區,房價可以達到1.3萬元/平方米,“老家宜春的房價比較低,如果不是高層,均價大概5000元/平方米!

   “這幾年身邊也有返鄉置業的人,但我不想留在哈爾濱,想去大城市看看,將來考慮來北京發展!睂τ趯碓诖蟪鞘锌赡苊媾R的租房壓力,小張抱有心理預期,“剛畢業的學生壓力會很大,收入低,節省一點兒,慢慢就好了!

   ━━━━“學區房挺貴”

   在吉林長春定居的安女士這次是來北京出差。這兩年,為了孩子上學,安女士把之前的房子賣掉做首付,換置了一套學區房!爱數仄恍┑牡胤竭好,但學區房挺貴,均價1.5萬元/平方米,我們還要還貸,所以壓力比較,為了孩子,貴也要買!卑才空f,自己平時也關注一些購房政策,看哪些購房條件和購房資格適合自己。

   ━━━━“租房也算合理選擇”

   小賈在悉尼留學已經4年,北京是他的中轉站,準備趕回家鄉呼和浩特。在悉尼,大學宿舍并不便宜,小賈選擇在外租房,每個月租金花費大概七千元人民幣:“跟國內一樣,那邊學區房也緊俏,哪怕是老舊小區,定價、網費都會比較貴!

   在老家,小賈的親戚朋友中不乏購房者,幾乎都是貸款買房!昂艉秃铺氐姆績r漲得挺厲害,我們家當時買時是3000元/平方米,現在均價已經達到1.2萬元/平方米!

   明年即將畢業的小賈計劃先在悉尼工作,再伺機回國發展,對于未來的“婚房”問題,小賈認為,在北京、上海這類大都市,買房對于年輕人而言壓力比較大,所以租房也算是合理的選擇,“如果以后有能力了,我還是更愿意先貸款買套房,再結婚!

   ━━━━“買房更有安全感”

   同樣在悉尼留學4年的還有來自遼寧鞍山的小王,“最近國外的房價漲得也挺厲害,在悉尼租房的感受就是‘貴’,而且那邊住房環境稱不上特別好”。盡管如此,小王表示,希望畢業后能留在悉尼發展,其次是考慮回國,可能在大連買房!奥犝f大連房價也挺貴的,2萬元/平方米!彼f,“將來不接受租房結婚,買房更有安全感!

   ━━━━“希望與孩子住在一起”

   老家位于黑龍江大慶的柳女士現在北京世博園工作,外地念大學的女兒來北京站轉車,柳女士專程趕來見女兒一面!捌綍r單位為我們提供職工宿舍,條件還不錯,但畢竟在延慶,相比市里面出行、購物體驗要差一點!绷啃Φ。

   在大慶,柳女士2006年就買了房,當時正趕上當地房價上漲高峰期的開頭!拔屹I的老樓區,當時價格大概3000元/平方米。2008年前后,大慶房價開始瘋漲,但現在反而有回落。繁華地段回落的跡象不大,偏遠一點的地方比較明顯!绷科綍r也會關注北京樓市,關注“哪些地段便宜一點,外來打工者能夠接受一點”,她說,短期內自己會留在北京,但長期要看將來孩子在哪兒落腳,自己打算跟孩子在一起。

   ━━━━“置業跟著工作走”

   來自河南項城的小趙正在天津念大學,趁寒假來北京出游。在他的構想中,未來置業應該跟著工作走,就地考慮買房。不過尚未畢業的他目前更關心租房:“只要不是‘黑心商家’,其他條件都能接受。再是室友,要合得來,愛干凈!

   對于時下年輕人熱議的“婚房”話題,小趙態度明確:“如果不買房就結婚,兩人壓力都比較大,最起碼要有個‘家’,這樣結婚才更有保障!

   ━━━━“更愿意出來打拼”

   來自河南周口的小韓同樣在天津念大學。父母有在老家幫忙購房的想法,但他更愿意“出來打拼”。他對即將畢業可能面臨的“沒有收入、租房”抱有心理準備,但不接受租房結婚:“男孩應該給女孩一個保障,否則將來再遇上失業壓力怎么辦?”

   ━━━━“調控好就是對老百姓(603883股吧)最大的利好”

   趕來北京做體檢的劉先生家住內蒙古烏蘭浩特,已經置業7年的他對當地房價的變化有直觀體會!皟让晒欧績r一直在攀升,從最初每平方米均價兩三千元漲到現在七八千元,學區房每平方米超過一萬元!痹趧⑾壬磥,當地房價多少有些偏高,同居民收入不成正比。

   “我平時挺關注房價,現在國家針對房地產市場不斷做調控,相信將來對老百姓能實現利益最大化!眲⑾壬蛴浾咧毖,他對未來的住房市場期待有兩點期待,一是房價能夠有所回落,二是減少公攤面積,“內蒙古地區的公攤面積比例達到了百分之二三十,占比高。最近看新聞說國家可能出臺政策取消公攤面積,那對我們真是利好!

   ━━━━“挑一個地段繁華安保性好的社區,哪怕貴一點”

   小張來自黑龍江大慶,現在寧夏大學念書,平時和同學閑聊間,會談談那些沖上熱搜的地方房價。她告訴記者,寧夏和大慶的房價類似,每平方米大概四五千元,相對便宜。

   “我將來是想回東北發展,偏好沿海一帶的城市,比如大連!毙堈f,“考慮將來的租房問題,最重要的是要有安全感,挑一個地段繁華一點的、安保性比較強的社區,哪怕貴一點。 ”

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關鍵詞: 人民幣 房價


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